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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 300 間客房
  • 位於飯店專用海灘
  • 3 間餐廳
  • 室內游泳池和室外游泳池
  • 三溫暖
  • 空調
  • 花園
  • 會議空間
  • 婚宴服務
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 兒童游泳池
  • 廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 微波爐
  • 大型冰箱/冷凍庫
  • 獨立浴室

鄰近景點

  • 位於城山
  • 新陽海灘就在附近
  • 日出峰就在附近
  • 洪尼治池就在附近
  • 牛島海上郡立公園就在此區域
  • 達蘭辛歐里恩就在此地區
  • 拜班濟堡壘就在此地區
  • 海女博物館就在此地區
  • 世華海灘就在此地區
  • 榧子林就在此地區


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳濤】

「重慶炒房團」栽了。據報導,元旦前後連續兩周,重慶新建商品房成交量超過萬套,投資投機性購房似有捲土重來之勢,不少外地投資客特地打車去重慶炒房。

為此,重慶市政府還發布政府令,從2017年1月14日起對無戶籍、無工作外地人新購首套及以上普通住房徵收房產稅。這一招劍指炒房牟利行為的「7寸」,沒入場的炒家趕緊撤退,已入場的沒了接盤下家,「炒房團」踢到鐵板,立時煙消雲散。

重慶遏制炒房的措施奏效再次說明,要有效遏制炒房牟利行為,必須要從根本上降低炒房投資回報,這其中稅收槓桿無疑是最有效的利器。

中共中央經濟工作會議明確指出,「房子是用來住的,不是用來炒的」,而回報過高是中國炒房屢壓不絕的主要原因。從上世紀末到現在,住宅不動產已經被證明是最富投資價值的標的。但凡在這期間果斷購房,即使沒有適當利用金融槓桿工具,回報也遠遠超過同期其他投資品種。

房價過快上漲形成的高回報,為炒房行為提供了充足動力。如果不能通過制度化安排有效降低炒房牟利的高回報,那麼因房地產調控升級而蟄伏的炒房行為,總會有捲土重來的時候。

為遏制炒房須打「7寸」,採取稅收槓桿工具降低炒房回報,是各國抑制投資投機性購房行為花園飯店的普遍作法。在法國購房不僅要繳納高額地皮稅,而且還要支付住房稅或空房稅,導致住宅不動產投資長期不被國人認可。

韓國從2007年起對出售第2套房產的賣主徵收50%的資本收益稅,對擁有第3套住房的賣主徵收60%的資本收益稅。美國不動產稅收占其全部財產稅收入的80%。2016年7月25日,加拿大不列顛哥倫比亞省宣布,對外國買家額外徵收15%的物業轉讓稅。

雖然稅收槓桿難以從根本上杜絕炒房行為,但相關城市的房價漲幅明顯收窄,這說明稅收槓桿工具在降低炒房整體回報上是可行的。

目前,中國完善房地產稅收制度的基礎條件已初步具備,2017年中國將基本建成覆蓋全國的不動產登記資訊平台。隨著住房供求總量關係漸趨飽和,土地出讓收入讓位房產稅的可能性將與日俱增。

基於房產轉讓登記系統,地方政府可完全監控所有住宅交易流轉,做到對每筆交易精準徵稅。重慶市政府對外地人購房徵收房產稅,勢必增加購房人的持有成本。

如果原有房產稅率仍不能抑制炒房牟利行為,那麼還可透過調高房產稅率、差別累進徵收等稅收槓桿,大幅降低炒房回報。

應該看到,投資投機性炒房行為不利於中國房地產市場健康平穩運行,易致金融風險和市場風險高度聚集,惡化區域產業發展生態,影響中低收入人群合理住房需求的滿足,侵蝕社會發展實業積極性。

從建立房地產市場調控長效機制出發,利用稅收槓桿工具抑制投資投機購房行為,有效降低炒房回報,若能在未來試點中不斷摸索和總結,形成可推廣複製的經驗,不失為中國房地產市場調控歷史上具有重大深遠意義的探索。(本文摘自經濟參考報)

(中央社記者鍾榮峰台中13日電)上銀董事長卓永財表示, 今年業績目標朝向突破新台幣200億元邁進,目前第 1季產能滿載,訂單爆滿,上半年集團整體表現相對樂觀。

展望今年上半年景氣表現,卓永財表示,今年整體展望可樂觀,上半年景氣還算樂觀,智慧自動化市場可正向看待強力推薦,包括基礎建設、汽車和智慧自動化應用可持續發酵。

展望今年公司營運表現,卓永財宣示,今年上銀整體業績目標挑戰超過新台幣200億元, 主要成長動能來自智慧自動化,今年複合機和五軸機應用會越來越多。

展望今年上半年集團營運表現,卓永財表示,上銀第1季產能滿載,到3月訂單也是爆滿,過年期間初三就要加發薪水請現場員工上班因應。

卓永財表示,目前第2季可樂觀看待, 上半年高精密智慧智動化設備業績表現樂觀。

卓永財預估,今年台北工具機展將會有20家公司展出五軸機產品,今年可以宣告全球五軸機時代即將來臨。

卓永財表示,五軸機價格會進一步大眾化,產品會普及,未來複合車床可能被五軸機取代,最近1年或2年可能會有變化,上銀早就準備好,成立相關部門從事複合化和自動化系統關鍵零部件研發製造。

觀察美國景氣表現,卓永財指出,美國製造業仍需要4年到5年才能恢復,因為需要熟練的製造業人才,美國景氣若復甦,對台灣從事複合機和智慧自動化的高階設備業者相對有助益。

法人預估,上銀今年上半年業績可望逐季成長,今年整體獲利表現要看新台幣對美元匯率走勢,若匯率走勢有利,上銀今年獲利目標挑戰歷史高點。1060113

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